Empresa independente portuguesa de inspecções de propriedades.
‘Benchmark Property Surveyors’ é uma empresa dedicada a pessoas como vós que têm perdido tempo e recursos explorando o Mercado de propriedades em Portugal em busca do seu investimento ideal.
Estando estabelecida em São Martinho do Porto, podemos servir todas as regiões de Portugal.
Estamos aqui para providenciar assistência e ajuda na busca do seu sucesso. Guiando por todas as dificuldades, burocracias e becos sem saída que se encontram associadas com o estado da propriedade em questão.
Quando a sua propriedade for seleccionada e a decisão for tomada, questões inevitáveis surgem tais como "será que o meu investimento é seguro", para o investimento em questão.
Pode pensar que uma inspecção de uma propriedade/edifício é uma despesa desnecessária e adicional. Contudo, num país estrangeiro deve ser a melhor opção.
Fazer uma inspecção não é um custo elevado por exemplo " num orçamento de 230.000€ para uma propriedade média no centro de Portugal, uma inspecção feita pela nossa empresa custará 660.00€, tratando-se apenas de 0.28% do valor total da compra". [Tendo em conta o IMT – Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis] este valor é insignificante para a sua segurança.’
Falhas e erros na construção, tanto em novas como em velhas construções, são muito frequentes em Portugal. Benchmark Property Surveyors foi estabelecido, para apoiar na compra tradicional, de comprar o que se vê, sem tomar em consideração uma inspecção para analisar possíveis defeitos ou falhas estruturais. Tendo em conta que estas levam custos adicionais num futuro próximo.
Essencialmente o nosso serviço faz uma apreciação qualitativa / quantitativa para oferecer uma ferramenta útil à qual pode ser utilizada para com segurança decidir o estado da propriedade.
O nosso serviço utiliza métodos autorizados e creditados de investigação, apreciação e relatórios. As nossas inspecções e relatórios são baseados nos protocolos British RICS [Royal Institute of Chartered Surveyors].
A inspecção da construção é feita de acordo com as técnicas de construção utilizadas em Portugal, as quais diferem a vários níveis de outros países europeus. Portugal tem características regionais específicas associadas com técnicas e materiais de construção. Nem todos os edifícios são construídos da mesma forma. A idade de um edifício, localização geográfica e clima regional difere a construção. A não existência de um código de construção em Portugal, como o 'British Standards', tem um grande peso nas variações e inconsistências presentes na indústria de construções em termos de qualidade.
Uma vez requisitado um orçamento para uma inspecção Benchmark Property Surveyors preenchendo o ponto 'Property Form', irá também receber os nossos termos e condições.
Conselho de inspector: Quando comprar uma propriedade ou terreno é importante que mande verificar a área do terreno pois é muito frequente que a área mencionada pelas imobiliárias não corresponda à área real que pode ser inferior ou superior.